В Гатчинском округе на сегодняшний день в единой очереди на улучшение жилищных условий стоят 1070 граждан. Как отмечает Людмила Николаевна, программа по расселению аварийного жилья, действующая при поддержке правительства Ленинградской области и софинансировании из федерального бюджета, успешно реализуется уже несколько лет. Все дома, признанные аварийными до 2017 года, были расселены. С 2025 года стартует новая программа, которая будет действовать в течение пяти лет, и направлена на расселение жилья, признанного аварийным на 31 декабря 2021 года, как сообщается в Гатчинской правде.
Специалисты комитета по строительству Ленинградской области также поделились информацией о действующих жилищных программах, которые обеспечивают поддержку отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий. В регионе реализуются как федеральные, так и региональные программы для молодых семей, ипотечная программа, а также предусмотрены социальные выплаты на приобретение и строительство жилья в сельской местности. Основные условия для участия в данных программах — постоянное проживание в Ленобласти в течение пяти лет и признание нуждающимися в улучшении жилищных условий согласно статье 51 Жилищного кодекса РФ, без необходимости подтверждения статуса малоимущности.
Важно отметить, что для участия в федеральной молодежной программе оба супруга не должны превышать 35 лет. В региональной программе достаточно, чтобы один из них соответствовал этому критерию. Также для участия в сельской программе требуется трудовая деятельность на селе. В рамках этих программ сумма государственной помощи составляет не менее половины от расчетной стоимости жилья. Для строительства жилья в сельской местности объем материальной поддержки достигает 90 %, а при покупке готового жилья — 70 %.
В Гатчинском округе с 2023 по 2025 годы 123 семьи смогли улучшить свои жилищные условия благодаря различным программам. В частности, 15 молодых семей воспользовались федеральной молодежной программой, реализовав свидетельства на получение социальной выплаты на сумму более 44 миллионов рублей. В 2026 году планируется обеспечить жильем еще шесть молодых семей. Региональная молодежная программа также помогла 12 семьям из Гатчинского округа, и список претендентов на дальнейшее участие будет утвержден до 1 марта.
Кроме того, благодаря ипотечной программе в 2025 году 20 семьям были выданы свидетельства на получение социальной выплаты, общая сумма которых превышает 48 миллионов рублей. В то же время, на получение помощи в приобретении жилья в сельской местности в Гатчинском округе никто не заявился.
В период с 2019 по 2025 годы в программе переселения из аварийного жилья в Гатчинском округе участвовали 12 муниципальных образований, включая Гатчину, Коммунар и другие. За этот период было расселено 612 жилых помещений общей площадью 23,77 тысячи квадратных метров, что позволило переехать 1506 людям. Объем финансирования программы составил 1,76 миллиарда рублей.
С 24 октября прошлого года начала действовать региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2025–2029 годах». Она предполагает расселение многоквартирных домов, признанных аварийными с 1 января 2017 года по 31 декабря 2021 года. В первую очередь расселяются дома, угрожающие обрушением, или по решению суда.
На данный момент в программе расселения участвует только город Гатчина, где в течение пятилетнего периода планируется расселить 489 человек из 181 жилого помещения общей площадью 6,5 тысяч квадратных метров. В 2025–2026 годах запланировано расселение 82 помещений с проживанием 226 человек, а в 2026–2027 годах — 13 помещений, где живет 33 человека.
Начальник управления жилищной политики гатчинской администрации Александр Кандыба сообщил, что в 2025 году была проведена работа по выявлению граждан, находящихся в уязвимом положении и не имеющих возможности улучшить свои жилищные условия без государственной поддержки. Эти данные легли в основу разработки правовой базы и адресных мер поддержки. Меры направлены на улучшение качества жизни инвалидов, многодетных семей и участников специальной операции, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
С 2023 по 2025 год пяти семьям, имеющим инвалидов-колясочников, было предоставлено специально адаптированное жилье. Из муниципального бюджета на реализацию данного проекта было выделено более 32 миллионов рублей, а на 2026–2028 годы запланированы средства в объеме 49 миллионов. Также многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся в жилье, могут получить помощь. На данный момент 28 таких семей в Гатчинском округе имеют право на улучшение жилищных условий через социальный найм.
В 2025 году два участника специальной военной операции получили жилье, и в текущем году планируется обеспечить еще четыре семьи, живущие в аварийном фонде. Прием документов для участия во всех программах расселения начался и продлится до 30 июля 2026 года. Заявки от жителей на признание домов аварийными продолжают поступать. На 1 января 2026 года признаны аварийными 258 домов, в которых ждут расселения более 4300 жителей округа.
Специалисты отдела жилищной политики рассказали о мерах поддержки для отдельных категорий граждан, включая инвалидов специальной военной операции и членов семей погибших. В соответствии с областным законом, с 1 января предусмотрены единовременные выплаты на улучшение жилья. Размер выплаты зависит от количества проживающих, и осуществляется по среднерыночной стоимости квадратного метра жилья, утвержденной Минстроем Ленобласти.
Кроме того, этим категориям граждан предоставляются выплаты на капитальный ремонт частных домов, что включает утепление стен, ремонт крыш и других элементов. С 1 января 2026 года размер выплаты на капремонт увеличен: на одного проживающего — 482 тысячи рублей, на семью из двоих и более — 610 тысяч рублей.
В 2025 году в Гатчинском округе было отремонтировано 87 домов и 18 квартир. Ответственность за эти полномочия возложена на органы местного самоуправления.
В ходе прямого эфира жительница округа спросила, когда будет сформирована полноценная программа расселения аварийного фонда. Людмила Николаевна ответила, что, к сожалению, до 2024 года органы местного самоуправления не предпринимали достаточных действий для признания аварийных домов. Если бы не это бездействие, многие дома могли бы быть расселены в рамках программы 2019–2024 годов.
«Программа расселения в Ленинградской области формируется, и Гатчинский округ будет активно участвовать. Мы будем продолжать планировать расселение аварийных домов, но за счет местного бюджета, так как некоторые из них представляют угрозу для проживания», — добавила Людмила Нещадим.
Все вопросы, касающиеся очередности и признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, решает управление жилищной политики администрации Гатчинского округа, расположенное на улице Соборной, 2-а.