На телеканале ОРЕОЛ47 в прямом эфире состоялось обсуждение ситуации, связанной с жилым комплексом (ЖК) "Город детства". Главный спикер, Вера Пыжова, глава территориального управления «Город Коммунар», подтвердила, что жители данного ЖК сталкиваются с серьезными неудобствами. Гатчинская служба новостей сообщает, что в этом вопросе была проведена значительная работа с собственниками, правительством области и администрацией Гатчинского округа.
По словам Веры Владимировны, ситуация осложняется банкротством застройщика ООО «СНВ Северо-Запад». После включения земельного участка в конкурсную массу в рамках банкротного дела, земельные участки под домами были размежеваны прямо под фундамент, а остальные участки были проданы. Благодаря усилиям администрации муниципального образования «Город Коммунар», этот земельный участок был признан судом социально значимым.
Ранее на земельном участке было два собственника. Власти провели работу по обмену участка, относящегося к ЖК «Город детства», на другой участок, расположенный в промышленной зоне. Однако вскоре один из собственников продал свою часть другому, который перестал выходить на связь, что привело к тому, что обмен не состоялся.
В течение 2024 года администрация работала над подготовкой иска в суд для изъятия земельного участка, но на текущий момент дело приостановлено из-за отсутствия оценки земельного участка. Тем не менее, Вера Пыжова подчеркнула, что в любой момент можно возобновить процесс. Как только будет получена оценка, можно будет вернуться к рассмотрению дела с теми же требованиями.
Одновременно с этим, администрация ведет переговоры с жителями ЖК для подготовки коллективного обращения в суд. В этом плане они готовы оказать помощь и уже подготовили черновик искового заявления, в котором будет содержаться требование об обязании собственника привести территорию в надлежащее состояние в соответствии с ее назначением как социально значимой. Это включает в себя проезды, парковки, места для контейнеров и детские площадки. Возможно, это станет стимулом для собственника размежевать земельный участок и передать часть земли в муниципальную собственность, которую власти готовы благоустроить.
Администрация разработала проект благоустройства, стоимость которого составляет 59 миллионов рублей. Вера Пыжова выразила уверенность, что в среднесрочной перспективе, к 2026 году, вопрос с земельным участком будет окончательно решен, а реализация намеченных планов может произойти в 2027-2028 годах.
Галина Паламарчук, ведущая эфира, задала вопрос о том, действительно ли теперь дело за жителями, чтобы они подали коллективный иск в суд. Вера Пыжова подтвердила, что их участие необходимо, и что администрация может быть привлечена в качестве третьих лиц, так как права жителей были нарушены. Однако администрация не является стороной в этом деле и опасается, что их иск может быть отклонен судом. Жители, как пострадавшая сторона, имеют право подать исковое заявление, и суд будет защищать их интересы.