В 1812 году на помещичьей вотчине насчитывалось 237 душ дворовых и крепостных крестьян. В метрических книгах церкви Рождества Пресвятой Богородицы в селе Рождествено, охватывающей белогорские земли, за 1820–1830-е годы упоминаются дворовые крестьяне, проживавшие на мызе коллежского советника и кавалера Франца Францевича Беля. Среди них были Петр Марков, Петр Егоров, Данила Дмитриев, Марк Егоров, Спиридон Саввин, Филипп Игнатьев, Гаврила Никонов, Карл Егоров и другие. В 1834 году у «дворовой девки» Акулины Ивановой родился незаконнорожденный сын Родион.
Помещики часто становились восприемниками на крещении своих крестьян. В метрической книге Рождественской церкви за 1846 год сообщается о рождении у дворового человека Филиппа Игнатьева и его законной жены Дарьи Яковлевой дочери Марии. Восприемниками на ее крещении были отставной чиновник 14-го класса Павел Дьячков и полковница Юлия Францевна Шенрок, дочь покойного Ф.Ф. Беля.
В 1844 году на мызе проживало 15 дворовых крестьян (9 мужчин и 6 женщин), а в 1859 году их численность увеличилась до 26 (14 мужчин и 12 женщин). Самой многочисленной была семья Лукиных. Дворовый Белягорской мызы, 36-летний Петр Егорович Лукин, скончался «от нечаянно нанесенной самим себе выстрелом из ружья раны», согласно Метрической книге за 1850 год. Он был похоронен на Рождественском кладбище. Его младший брат, 33-летний Михаил Егорович Лукин, в 1859 году вступил в брак с дочерью дворового крестьянина Дружносельской мызы, 18-летней Агафией Григорьевой. В 1860 году у них родилась дочь Мария.
С 1834 года на мызе «Белягорка» функционировал Лесопильный завод, который в 1862 году обслуживали пять рабочих. Также продолжала действовать деревянная мукомольная мельница на реке Оредеж, арендуемая прусским подданным Генриху Густавовичу Бятхеру до 1863 года. После него мельницу содержал другой прусский подданный, Генрих Гюнер, при котором в ноябре 1870 года она сгорела в результате пожара. В это же время на Оредежской плотине было возведено новое здание водяной мельницы.
Детальное расположение усадьбы «Бъля Горка» можно рассмотреть на топографической карте Санкт-Петербургской губернии 1860 года. Значительный интерес для изучения картографических особенностей и границ поместья представляет хранящийся в Центральном государственном историческом архиве Санкт-Петербурга «Специальный Геометрический оценочный план имения и дачи Белягорки», составленный для судебного раздела между наследниками в 1874 году.
С конца 1860-х годов управляющим в имении наследников Ф.Ф. Беля служил Александр-Виктор Иванович Клюсс, петербургский мещанин католического вероисповедания, а его жена – Елизавета Петровна, урожденная Жамбон. В их семье воспитывались дети: Иоанн-Константин, Георгий-Виктор, Александр, Елизавета-Вероника, Жозефина-Терезия и София-Мария. Георгий-Виктор Клюсс (род. в 1865 г.) и Жозефина-Терезия (род. в 1872 г.) были уроженцами имения «Белягорка». В 1875 году А.И. Клюсс покинул это место, став управляющим в имении Зиновьевых «Копорье» Петергофского уезда.
Старшая дочь владельца усадьбы Юлия Францевна Бель была женой полковника Федора Федоровича Шенрока. У них не было детей. После смерти матери по раздельному акту Шенрокам принадлежала половина имения. Известно, что в 1839 году майор морского экипажа Шенрок был принят на службу «инспектором над студентами» Санкт-Петербургской императорской медико-хирургической академии и уволен в звании полковника в 1858 году. В этом же году ему было присвоено звание генерал-майора. После выхода в отставку он зимовал в Петербурге, а летом проводил время в имении жены. По доверенности дочерей Ф.Ф. Беля он был главным распорядителем поместья.
По сведениям на 1854 год, в деревнях Ново-Сиверская и Изори Шенрокам принадлежало 280 крестьян мужского пола и 313 женского. Младшая дочь – Мария Францевна Бель, ставшая супругой полковника Александра Григорьевича Вансовича, владела второй частью имения.
А.Г. Вансович родился в 1791 году и происходил из дворянского рода. Он закончил Горный кадетский корпус и с 1809 года служил в 1-м пионерском полку, где стал адъютантом при инженер-генерале Е.Ф. Геккеле. Он поучаствовал в Отечественной войне 1812 года, проявив себя в одном из сражений, где был ранен. В 1813 году он был переведен в Лейб-гвардии саперный батальон, а с 1819 года назначен дежурным штаб-офицером. В 1822–1827 годах А.Г. Вансович командовал бригадой военных поселений, а в 1830 году стал коллежским советником. Скончался он в «Белягорском имении» в 1836 году и был похоронен при церкви в селе Рождествено.
В семье Вансовича были дочери: Анна, Елизавета и Екатерина. 18 ноября 1832 года на Белягорской мызе родилась дочь Варвара. Ее крещение состоялось в Рождественской церкви, где восприемниками были коллежский советник Франц Францевич Бель и дочь А.Г. Вансовича, девица Анна Александровна. Впоследствии Варвара вышла замуж за поручика Корпуса флотских штурманов Эмилия Львовича Родионова, и 22 июля 1864 года у них родилась дочь Екатерина, также крещеная в церкви села Рождествено.
Основной состав населения местных деревень составляли финны, которых в простонародье называли чухонцами. Сиверские земли с шведских времен входили в состав Кобринского лютеранского прихода, где находились кирха Святой Екатерины, пасторат и кладбище. Самой крупной по численности финнов была деревня Ново-Сиверска. В 1844 году здесь находилось 63 крестьянских двора, а в 1856 году их количество увеличилось до 76, с числом душ мужского пола в 199 человек.
Перед обнародованием «Высочайшего положения о крестьянах» (1861 г.), жители деревни Ново-Сиверска состояли на оброке, платя помещикам вместе 2880 рублей в год. После отмены крепостного права помещиками была составлена «Уставная грамота», вызвавшая споры среди крестьян, которые считали выделенные им земельные наделы неудобными для пользования. В Центральном государственном историческом архиве Санкт-Петербурга хранится «Дело по жалобе доверенных Новосиверского общества Эльаяса Андрусова и Югана Кузьмина на Уставную грамоту», состоящее из нескольких документов. В составе «Акта», составленного 31 октября 1862 года, сообщалось, что «Царскосельского уезда 2-го участка Мировой посредник прибыл в имение наследниц Г-на Беля, мызу Белягорку, где в присутствии наследниц покойного помещика Беля и уполномоченных крестьян… приступил к проверке на месте Уставной грамоты…»
Интересно, что у всех крестьян, поставивших под «Актом» свои подписи, кроме старосты деревни Ново-Сиверска, стояли крестики: все они были тогда неграмотными. По «Уставной грамоте» в 1862 году в деревне Ново-Сиверска земельные наделы получили 182 крестьянина мужского пола (1410 десятин земли, из них: 728 – удобной, 40 – неудобной). Временнообязанные крестьяне были обязаны теперь платить годовых повинностей на каждого работника по 17 рублей 85 копеек. Этот выкуп продолжался до 13 августа 1869 года. Четырнадцать душ дворовых крестьян, живших на мызе, земельных наделов не получили.
После отмены крепостного права было создано Новосиверское крестьянское общество, состоялись выборы деревенских старост. «Журнальным постановлением Санкт-Петербургского губернского правления» 29 декабря 1862 года в должности новосиверского старосты был утвержден крестьянин деревни Ново-Сиверска Вильно Ильясов. В 1870 году старостой деревни был Самуил Югантов, в 1873 году – Федор Ионов, в 1889 году – Григорий Федоров.
До 1876 года поместье принадлежало наследницам – сестрам, урожденным Вансович: жене генерал-майора Анне Александровне, Елизавете Александровне, Екатерине Александровне и жене штабс-капитана Варваре Александровне. Одновременно здесь находились земельные владения лейтенанта, князя Николая Дмитриевича Путянина. Осенью 1876 года у сестер Вансович часть усадьбы «Белягорка» с территорией, называемой в документах «Липовый лес» (3298 десятин земли), выкупил князь, генерал-майор свиты Его Величества Петр Львович Витгенштейн (1832–1887 гг.) – внук знаменитого фельдмаршала и героя Отечественной войны 1812 года П.Х. Витгенштейна. Владельцы получили от продажи 44200 рублей. Белягорское имение вошло в состав родового поместья Витгенштейнов «Дружноселье», включавшего обширные территории в окрестностях станции Сиверская с деревнями Большево, Лампово, Кургино и Вырица.
В 1877–1878 годах П.Л. Витгенштейн участвовал в Русско-турецкой войне, за проявленную личную храбрость был награжден золотым оружием с надписью «За храбрость». Белягорское имение упоминалось в составе его майоратного поместья общей площадью 16426 десятин. Эти и соседние Вырицкие земли князь сдавал состоятельным господам и дачникам для охот. В имении работал Лесопильный завод.
В 1883 году оставшаяся часть Белягорского имения с господской усадьбой и земельными наделами у деревень Ново-Сиверская и Изора была выставлена на торги. Новым владельцем стал купец 1-й гильдии, почетный потомственный гражданин Петр Николаевич Зиновьев (1835–1895 гг.), купивший 3259 десятин 1930 саженей земли. Известно, что в 1880 году Зиновьеву принадлежал стекольно-хрустальный завод в селе Введенское, на берегу реки Оредеж. Однако производство работало убыточно, и в газете «Санкт-Петербургские губернские ведомости» несколько раз публиковались объявления о неуплатах налога и наложениях штрафа на завод.
В 1880-1890-х годах П.Н. Зиновьев предпринял некоторые работы по улучшению имения «Белягорка»: недалеко от господского дома он построил несколько коммерческих дач. В путеводителе В.К. Симанского «Куда ехать на дачу? Петербургские дачные местности в отношении их здоровости» (1892 г.) описывается, что «в 3-х верстах от Сиверской ст. расположено имение «Беля-Горка», принадлежащее купцу Зиновьеву». Местность эта была живописной и сочетала все прелести дачной жизни: охоту, рыбную ловлю и купание в реке Оредеж, фруктовые оранжереи и богатую молочную ферму.
В имении также был построен новый Лесопильный завод. В прошении в Строительное отделение Санкт-Петербургского губернского правления 16 апреля 1890 года владелец писал: «В Царскосельском уезде во 2-м стане в имении моем «Беля-Горка» существовавший несколько лет лесопильный завод сгорел до основания. Возобновляя строения означенного завода и желая продолжить в нем работы, я покорнейше прошу…» В том же году предприятие было принято в эксплуатацию и занималось распиловкой леса.
В 1894 году в имении Зиновьева был построен новый мост через Оредеж, который возводил управляющий усадьбой Блессинг. В 1893 году имение было выставлено на торги из-за заложенного в Московском земельном банке имущества П.Н. Зиновьева. В 1897 году имение и «Товарищество Введенского стекольного завода» числились за наследниками покойного П.Н. Зиновьева, которые также выставили его на торги. В 1898 году «Белягорское имение» числилось за баронессой Александрой Игнатьевной Радошевской и дочерью тайного советника Варварой Ивановой Фонвизиной.
Для более подробной информации об этом можно обратиться к источнику – Гатчинская правда.